Семья Копбаевых

Обещанный пост на щекотливую тему – сколько же необходимо денег для переезда в Австралию и из чего состоит бюджет австралийской семьи.

Как вы понимаете это очень субъективная тема – понятие качества жизни, необходимых расходов и достаточного дохода у каждого свое поэтому я приведу несколько линков на ресурсы, чтобы вы могли сами оценить стоимость и аренду недвижимости, затраты на продукты и уровень зарплат. Часть нижеприведенного основано на личном опыте и может существенно отличаться от опыта других иммигрантов.
Все цены приведены в Австралийских долларах. На сегодня курс USD к AUD – 1:1.3

При переезде я думаю надо исходить из пессимистичного сценария, что первые 6 месяцев работу вы не найдете. Возможно вы будете более удачливы, но лучше все же быть готовым к худшему. Давайте разберем из чего состоит корзина ваших расходов после переезда: 

1. Временное жилье на 3-4 недели

На первое время вам надо где то устроиться пока вы будете оглядываться и прицениваться. В среднем поиск постоянного места жительства занимает от 2 до 4 недель. Опять же, исходя из худшего сценария – а поиск жилья дело непростое, но про это чуть ниже – закладывайте в бюджет 4 недели. Мы очень удачно нашли первое жилье в хорошем районе, недалеко от пляжа и всего за 60 долларов в сутки.

Правда это была часть дома, но хозяева были очень чудесными. Помнится в день отъезда, когда мы переезжали в постоянное жилье, они пришли проводить нас с большим красивым цветком.

2. Транспорт

Все австралийские города одноэтажные, с центром, набитым небоскребами. Это значит плотность населения низкая, а расстояния большие и эти первые 3-4 недели вы будете много перемещаться. Вам надо будет ездить в местные госорганы для регистрации, получения медицинских карт и прочей мелочи. Не часто, но все же. Вы будете ездить выбирать жилье, чаще всего в разных районах – просто чтобы сравнить и прицениться. Вы будете выбирать детям школу и детский сад. Вам обязательно захотите посетить основные местные достопримечательности в городе и классическую австралийскую ферму. Ну и, конечно же, пляжи.

Для этих передвижений у вас есть три опции:

* Общественный транспорт. Удобство его зависит от города. В Сиднее, например, ОТ развит вполне неплохо. А в Брисбене с ОТ ситуация существенно хуже. По всем основным направлениям ходят электрички и автобусы. Но вполне возможно, что ближайший магазин, где можно купить перекусить будет от вас минутах в 20-30 ходьбы. При этом автобуса от порога и до магазина возможно не будет, а если и будет, то ходить он может не часто, особенно если это выходной день. При этом стоимость проезда с непривычки кажется очень высокой. Даже пара остановок может обойтись вам в пару долларов. Нам, например, чтобы всей семьей прокатиться на электричке из своей деревни в центр города, поглядеть на Harbour Bridge и Opera House, обойдется около 32 долларов в оба конца. В выходной или не в час пик билет выйдет чуть дешевле.

В воскресенье есть специальный семейный тариф, намного ниже обычной стоимости.

* Аренда машины

Для более сложных маршрутов вы возможно захотите арендовать машину. Стоимость аренды как обычно варьируется от класса машины и длительности аренды. Помимо этого вы обязательно захотите взять страховку так как вам придется ездить в незнакомой стране и по противоложной стороне улицы – движение тут левосторонее. В среднем аренда на несколько дней со страховкой может обойтись около 60 долларов в сутки, ну и расходы на бензин не забудьте.
* Купить авто

Самый привычный выход для казахстанца это все таки купить машину. И если вы сюда приехали не на пару месяцев я думаю это самый правильный вариант. Без машины тут все равно сложно даже не смотря на наличие хорошего общественного транспорта.

Прицениться вы можете тут – http://carsales.com.au
Мне показалось, что в среднем цены на машины тут ниже чем в Казахстане. При этом торговаться с автодилером даже на новые машины это абсолютно нормальная практика. Точней, торговаться тут можно практически везде, даже в Apple Store. Даже на б/у машину у дилера как правило гарантия на год. Вы можете отдельно купить гарантию на больший срок. На новые машины гарантии от 3 до 7 лет. Вместе с гарантией часто дают бесплатный аварийный сервис. Это когда у вас сел аккумулятор или спустило колесо вы звоните этим бравым ребятам и самое позднее через час к вам приедет механик и если неисправность сложная и устранить на месте ее нельзя вашу машину эвакуируют в ближайшую мастерскую.

Гарантия предполагает обязательное обслуживание у дилера, но практически все гарантируют фиксированную ставку ежегодного обслуживания на все время гарантии. Мне кажется обходится это удовольствие около 250 долларов в год.

Купить можно в кредит- процент на автокредит невысокий, 5-6%. Про процесс покупки я уже как то писал, все делается очень быстро. Если вы знаете какую машину хотите, то забрать машину можно в течение часа. Потом у вас будет пара недель чтобы оформить покупку в местном “ГАИ”.

Ежегодно вам придется оплачивать регистрацию машины и обязательную страховку, которая покрывает только вашу ответственность, но не ущерб вашей машине. Все вместе это обойдется если не ошибаюсь долларов в 800-900.
Полная страховка, которая покрывает практически все риски зависит от стоимости машины и района где вы проживаете. Но в среднем стоит около 800-1000 долларов в год.

3. Долгосрочная аренда недвижимости

Проблема с поиском недвижимости в том, что жилье тут нельзя посмотреть в любой день. Обычно inspection day это суббота. Очень редко бывает в среду.
Как правило сама инспекция длится минут 30. То есть жилье можно посмотреть только в этот период времени. Поэтому надо заранее правильно планировать просмотр жилья, чтобы успеть посмотреть хотя бы 3-4 варианта.
Снять первое жилье сопряжено с определенными трудностями. Дело в том, что тут не только вы выбираете жилье, но и арендодатель выбирает жильцов. Поэтому требуется определенная благонадежность в виде подтверждения дохода, места работы и очень желательно рекомендаций от бывших арендодателей. Последнего у вас очевидно нет. Поэтому приходится предлагать дополнительные бонусы, например, оплатить жилье за полгода вперед и готовность заключить контракт на год.

Цены на аренду жилье сильно варьируются. Все зависит от района – сюда входит удаленность от центра, наличие электрички, уровень школы, безопасность (да, тут хватает не самых приятных районов), типа жилья -дом или квартира, количества комнат, и прочих нюансов.
Стоимость по Сиднею в среднем варьируется от 200 за крошечную квартирку или скорей даже комнату до 1000 долларов в неделю за хороший дом с 4 спальнями в хорошем районе, но потолка нет.

Вам обязательно надо будет оставить депозит в размере стоимости аренды за 4 недели. При выезде из жилья вы сможете получить этот депозит за вычетом причиненного ущерба.

Дома и квартиры тут сдаются абсолютно пустыми за исключением кухни. Там вас ждут только кухонные шкафы и плита. Все остальное вам придется купить самим. Бюджетный вариант поехать в IKEA и полностью закупиться там. Можно, и по серьезным мебельным магазинам поездить. Это там, где один хороший матрас может стоить тысяч 5. Зато будете спать как ангел  Можно совсем эконом вариант – б/у мебель на местных форумах поискать, но это требует времени.

Коммунальные расходы на удивление не такие страшные. У нас на семью их 4 человек выходит наверное долларов 150 в месяц.

Покупка жилья, если только вы не приехали с несколькими миллионами, вряд ли вам грозит в первое время. Недвижимость в Сиднее одна из самых дорогих в мире. Захудалый домик в пригороде, в 30-40 минутах езды от центра может запросто стоить больше миллиона – просто район хороший. Причем львиная часть стоимости это земля. А двухкомнатная квартира в новом доме обойдется вам тысяч в 700. В других городах стоимость недвижимости ниже.

Прицениться к аренде и покупке можно тут – http://realestate.com.au

4. Расходы на продукты и питание

Семейный бюджет на 4 человек думаю порядка 200-300 долларов в неделю, но мы честно говоря, считали только первое время. Может сейчас что то изменилось. Хочешь экономить – езжай в ALDI или закупайся на рынке большими коробками, которые потом можно поделить на 2-3 семьи. Лень ехать на рынок? Отправляйся в близлежащий Woolworths или Coles. Продукты здесь как правило отличного качества, но меня жутко раздражает малина по 60 долларов за килограмм 🙂

Покушать в городе на обеде на каком нибудь фудкорте обойдется вам долларов в 10-15, но это вам не унылый вчерашний перчик где нибудь в Керуене. Выбор еды тут очень большой, в Сиднее очень популярна разнообразная азиатская еда – тайская, вьетнамская, японская, китайская. Суши тут тоже, кстати, фастфуд, а не ресторанный деликатес. А Макдональдс фастфуд, но ни разу не дешевый.

Покушать вечером в ресторане обойдется от 25 долларов и выше на человека.

Регулярным пунктом ваших расходов будет кофе. Его тут пьют практически все – как в Италии. Цены на кофе пугают даже туристов из стран первого мира, но потом привыкаешь. Чашка каппучино обойдется от 3.5 до 5 долларов. Зависит от размера и вида молока. Пара чашек в рабочий день и считайте пару тысяч долларов в год вы потратили только на кофе, но поверьте – оно того стоит 🙂

5. Школа и детский сад

Школы тут разнообразные. Есть государственные, есть частные, есть частные и религиозные, есть отдельные для мальчиков и девочек – на любой вкус.
Со школой все просто, особенно начальной, которая длится с 1-го по 6-й класс. Они все приблизительно одного уровня, ну по крайней мере мне так говорили все местные товарищи, мол никакой необходимости отдавать ребенка в частную школу нет. А вот когда ребенок идет в high school, которая с 7-го по 12-й класс, возможно стоит и подумать насчет частной школы.

Дело даже не в качестве образования как я понял – оно приблизительно везде на одном уровне. Дело в окружении. В частных школах дети больше нацелены на учебу в универе и карьеру в офисе. В государственной школе большая часть детей размышляет о карьере строителя, слесаря или электрика. Ничего плохого в работе строителя я не вижу, просто выбор школы позволяет правильней сориентировать ребенка для будущей карьеры

Частные школы могут стоить от 5000 до 25 000, но точный разброс цен я не знаю так как наши дети ходят в государственную школу. А вот там затрат почти нет. Учеба абсолютно бесплатная. Поборов нет. В начальной школе оплачиваешь только канцелярию и тетради. В старшей школе мы кажется что то платили за учебники и дополнительные занятия за большой теннис. Ну и раз в год присылают чек на добровольный взнос долларов в 400 – помогать своей школе деньгами или нет решать вам.

Самая большая статья расходов ребенка младших классов это школьная форма. Она тут у каждой школы своя. А эти дети вечно норовят потерять кофту или шляпу.

С детским садом ситуация сложней. Государственных садов почти нет. Есть какие то детсады при местных акиматах, но они работают не каждый день и не на полный день. Для работающих родителей это не вариант.

Частные сады достаточно дорогие – от 80 до 130 долларов в день по моему опыту. Государство существенно помогает оплачивая как минимум 50% этих затрат, но не более 7500 долларов в год. Помимо этих 50% государство дополнительно покрывает ваши расходы на сад, но размер льгот зависит от ваших доходов. Если оба родителя работают, то обычно ваш семейный доход превышает тот минимальный доход при котором оказывают пособие. Поэтому ребенок в детском саду, когда все работают, обойдется вам минимум в 15 000 даже с учетом всех льгот.

К счастью ребенка можно отдать в школу, точней подготовительный класс школы уже с 5 лет 🙂

6. Медицина

Покрытие медицинских расходов тут достаточно сложно устроено – я до сих пор до конца не понимаю эту модель.
Это, конечно, не Штаты, где без частной страховки сложно представить свою жизнь. При угрозе жизни вам окажут все необходимое лечение и сделают все нужные операции, совершенно бесплатно. Счета за рентген сломанной руки и наложенный гипс вам тоже никто предъявлять не будет. Но если ваше колено откажет, то можете запросто прождать в очереди на операцию полгода ибо никакой опасности вашей жизни больное колено не представляет.

Страховка позволит вам избежать такой очереди, покроет расходы частных специалистов, позволит вам выбрать госпиталь самому, оплатит вам массаж или физиотерапевта, ну и покроет расходы на дантиста – их услуги тут неприлично дорогие. Но все конечно же зависит от уровня страховки. Поэтому на семью ее желательно иметь.

Кстати, скорая помощь тут платная. Но стоимость страховки на покрытие только скорой помощи совсем низкая. Кажется около 50 долларов в месяц. Зато эта скорая помощь включает не только машину с мигалкой, но и эвакуация с помощью вертолета и помощь на воде.

Наша семейная страховка обходится долларов в 200 в месяц, но можно и подороже найти. Можете посмотреть планы страховок тут – http://nib.com.au

7. Интернет и мобильная связь

Всякие мелочи вроде интернета и телефона тут тоже существенно дороже чем в Казахстане. Интернет обойдется вам долларов в 50-60 в месяц, и чаще всего это просто ADSL или вообще только 4G. Забудьте про дешевый, быстрый и качественный интернет казахстанских провайдеров

Сим карта с неограниченным количеством минут и 5 ГБ интернета обойдут вам еще долларов в 40-50.

8. Разное

Помимо этого как и в Казахстане вам придется оплачивать детские секции(300 долларов за одну четверть при одном занятии в неделю), репетиторов (30-60 долларов в час), лечение животного (ну или же страховку на домашнее животное, 20 долларов в неделю), выгулы в кино (долларов 80 на 4 человек), одежда (к счастью тут много простых брендов вроде Target, эстеты правда морщатся), ну и само собой какие то непредвиденные расходы.

Все вышеперечисленное составляет минимальный набор расходов семьи. Вы можете приблизительно составить свой бюджет, оценить сколько вам нужно денег на первое время и после этого уже прицениться к зарплатам.

9. Доход

Местные зарплаты средним казахстанцам кажутся очень высокими. Даже мой сын, работая на кухне в Макдональдсе, легко зарабатывает 130 долларов в день. Но на самом деле это минимальная зарплата. С нее если я не ошибаюсь даже налоги не взымаются.
Такие профессии как электрик или сантехник, их тут называют tradies, тут оплачиваются очень хорошо. То есть стоимость их услуг достаточно высокая поэтому многие местные отлично умеют чинить все самостоятельно. Я слышал, что средняя зарплата хорошего tradies 80-90 тысяч в год. Кстати, вот на этом сайте вы можете посчитать сколько вы получите “чистыми” на руки – http://www.paycalculator.com.au

Профессионалы в хорошо оплачиваемых индустриях, вроде IT, могут претендовать на зарплату от 100 000 в год и выше. И такая зарплата тут считается хорошей, с учетом того, что по нашему штату средняя кажется была около 68 000. Вот на этом сайте вы можете прицениться к местным зарплатам – http://seek.com.au

Все указанные зарплаты это gross. Если работодатель готов еще и платить пенсионные, то обычно указывают +Super. Иначе, помимо налогов вам надо будет еще отдать 9.5% пенсионных отчислений.

Теперь, рассчитывая что работу вы в первые 6 месяцев не найдете вы можете легко подсчитать необходимую вам сумму на переезд.

10. Пособия

Когда в семье работает только один человек или же оба безработные, обычно такое случается когда вы только переехали, то государство в принципе неплохо помогает. Я помню, что был очень удивлен когда месяц спустя после переезда мы стали получать около 1000 долларов каждые две недели в виде пособия на детей. Как я уже говорил – при небольшом семейном доходе государство предлагает очень большой набор пособий. И помощь на школьные расходы, и покрытие расходов на детский сад, и скидочные карты, которые позволяют вам платить меньше за транспорт, коммунальные и прочие расходы. Мы правда не успели насладиться какими либо льготами сполна ибо работу я нашел очень быстро, но все же в первое время это было небольшим, но приятным бонусом. Ведь мы только приехали, не заплатили еще ни копейки налогов, но уже получали помощь от государства.

Ну и напоследок хочется сказать следующее – если вы в принципе неплохо живете в Казахстане то не ожидайте существенного улучшения вашей финансовой ситуации после переезда. Этот фактор как раз таки не сильно меняется, а вполне возможно что соотношение ваших доходов и расходов в Казахстане может оказаться лучше чем в Австралии.

PS любопытный факт. В Австралии с 1988 года банкноты печатают из специального пластика. Повреждение от воды им не грозит, но утюгом их лучше не разглаживать